同时在广告中还呼吁牛奶公司股东等待牛奶公司董事局的通知,以免贸然采取行动而丧失未来的一切权益
这只是牛奶公司的反击第一步,到了11月18日
牛奶公司董事局针对置地的换股建议,再刊登全版广告,广告以图表显示,牛奶公司股票经专家重估后每股资产值高达80港元,而置地两股的资产值才达56港元
广告提醒牛奶公司股东:请细心缜密衡量事实,香江置地公司之换股使阁下之每股收益减少,每股股息减少,每股资产慎减少
这场舆论战,打到现在,牛奶公司才算是拿出了一些行之有效的身段,打击到了置地的痛点
不过亨利凯瑟克为了收购牛奶公司,早已经做足了准备,置地的反应速度根本不是牛奶公司能够相比的
隔日,11月19日,置地便立即发表声明,加以反驳
首先置地的发言人质疑牛奶公司资产评估的准确性,另外表示置地将聘请专业测量师评估资产
隔了一天后,11月21日,置地在香江各大报纸直接刊登了两版广告
其中一版是声称经专业测量师重估后,置地每股资产值已增加到51港元换言之,两股置地的资产值已达102港元,远高于牛奶公司一股80港元的水平,换股显然对牛奶公司股东有利
另一版则告诉牛奶公司股东如何去兑换置地股票,表示凡接纳换股者四日内可收到置地的新股票为争取牛奶公司股东的支持并消除其疑虑,置地又宣布取消收购的附带条件,即‘接受换股以不少于牛奶公司已发行股份之90%为准,或由香江置地决定较低之百分率’
此时双方战况已经来到了最激烈的时候,牛奶公司也一改拖沓的毛病,当天牛奶公司董事局就在报纸上刊登一版广告......加印了!
在广告中,质疑置地资产重估的准确性
广告指出:本年10月30日,贵公司宣称按董事局近日之估值标准计算,置地公司之流动资产净值不少于亿港元,约合每股港币28元,惟昨日之广告即指出置地公司股票每股值港币51元,亦即流动资产合计约为32亿港元,贵公司可否解释流动资产净值如何能于数星期内增加港币14亿元?
这便是周锡年,祁德尊,约翰马登,柯伦等人放弃个人想法,团结一致后的威力
牛奶公司的反击,招招击中要害
即便是亨利凯瑟克面对这样的反击,也不敢掉以轻心,当天晚上亲自出面,召开了记者招待会,对牛奶公司提出的质疑发表了声明澄清
亨利凯瑟克表示,置地在10月30日的资产重估,董事局是采用了保守的估值方法对已发展的物业按投资原则估值,而发展中的物业,则以透当调整下的原则估值