店有这价格了,哪怕是民居旅馆,最低也就是这个价了,但卫生条件那是不能相比的mht567 Θde”
在燕京五环外,10平方米大小的酒店套房,那也要130块呀!当然,那地方房价太高,也不能比mht567 Θde但就算在一般景点,也需要七八十块钱mht567 Θde
若是15平方的客房,小双人间60块钱一天住宿费,一人均摊也就是30块了mht567 Θde
“嗯,这个低档酒店的价格,还行,就按这个执行吧mht567 Θde”
郭杰就非常赞成李林飞的说法:“就是呀,出来旅游的都是有钱人嘛,每天几十块钱的住宿费还是舍的出的,要是连几十块都不舍得出,干脆别出门了mht567 Θde”
“我觉得有些便宜了,如果那样,我们公司还真亏大呀,希望能从其它地方赚回来吧mht567 Θde”其中一个高层说道mht567 Θde
李林飞看大家积极讨论,抿了一口茶,接着问道:“那我们的中档酒店、高级酒店、特级酒店是如何定价收费的呢?”
连清爽快地说:“收费低那只是针对低档酒店而言,若是中档酒店,当然酒店建设成本也相应增加,我们大部分酒店都在这个档次mht567 Θde”
“每十平方米客房收费为60元,相同的80%入住率,6万平方的建筑面积,年利润约2200万,需要10年收回成本mht567 Θde”
“若是高档酒店,每十平方米收费100元(比如40平方米的高级套房,每日住宿费400元),相同的80%入住率,6万平方的建筑面积,大概有四万七平方的客房面积,酒店建设开发总成本约3亿,年利润约4000万,需要8年收回成本mht567 Θde”
“特级酒店,顶级酒店和套间,还有独立别墅,收费就非常高了mht567 Θde”
“比如400平方米的独立别墅,每日收费定价一万rmb,而建立一栋豪华的别墅带上豪华装修,估计成本约二三百万,只需一年多就收回成本,实在是爆利mht567 Θde”
李林飞点点头,连清说的独立别墅,就是在二心环内,建有大约有二千栋小别墅,全部是竹屋和木屋为主,从别墅外面看不到现代建筑的痕迹mht567 Θde
别墅完全融入大自然,但是里面的装修风格独特,有豪华的,雅致的……mht567 Θde
可以说,各种装修风格都有,未来科技旅游公司的客房收费,相同星级酒店和配套设施,相对于其它城市来说,算是偏低下mht567 Θde
一般来说,人员工资、餐饮成本和水电能源消耗占据酒店客房部总运营