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“小爷，您交代老奴的事情，老奴已经办妥了bq79◇cc苏州府那边的红契也办妥了bq79◇cc”
“嗯，王公辛苦了bq79◇cc”
“不敢，给小爷办事，是老奴的本分bq79◇cc不过小爷啊，老奴斗胆，还请小爷……”
“吾初来南京，茫然无措，一切都要仰仗王公bq79◇cc所以，王公但请直言bq79◇cc”
“是，小爷bq79◇cc这皇庄置换，拿高淳县的沿湖良田去换方山也就罢了，毕竟方山的风景还是不错的bq79◇cc可是拿太湖里的膏腴之地去换崇明沙的那些每年都要被海浸，几乎完全没有产出的盐碱地bq79◇cc这个，老奴实在是想不明白啊bq79◇cc”
“呵呵呵，王公，让你费心了bq79◇cc现在想不明白不要紧，要不了多久你就会明白的bq79◇cc”
大明皇室在北直隶和南直隶范围内是不会分封亲王的bq79◇cc在这两个地区，更多的是直辖于皇室的各种皇庄bq79◇cc
大明首都北迁后，南京附近的皇庄由于缺少皇族就近照应，所以两百多年下来，早就被地方豪强官绅给吞得差不多了bq79◇cc待得朱由栋准备南下时，万历皇帝叫来内官监的太监让其清查皇家在南直隶还有多少皇庄的时候，发现只剩下了七个皇庄，总共土地面积不到一万亩bq79◇cc
长叹了一口气的万历大手一挥：孙儿，这七个皇庄都给你了bq79◇cc你想怎么处置就怎么处置bq79◇cc
朱由栋来到南京后，首先需要解决的是生产基地和研发中心的问题bq79◇cc
医学研发中心暂时设在皇城里是可以的，但是火药、枪械、钢材、机械、化学、光学等诸多研发中心就必须要找远离城市的地方bq79◇cc但是呢，这些研发中心又不能离南京城太远，如此，朱由栋才能充分发挥穿越者的优势，时时亲临指导：具体操作他是做不了什么的，但至少可以保证大方向不会出错，科技树不会点歪bq79◇cc
所以，他的目光就定在了南京城南三十里的方山bq79◇cc
这山不高，海拔也就两百多米bq79◇cc但幅员较广，整个山体面积大约平方公里bq79◇cc而且此山山顶是平顶不说，还紧靠秦淮河，交通也很方便bq79◇cc所以，朱由栋的计划是，山顶、半山腰做研发中心bq79◇cc山脚下作生产基地bq79◇cc
然后朱由栋就派曹化淳去和应天府谈，应天府一听？啊？上好的沿湖皇庄置换方山？这种好事不答应简直就是傻瓜嘛！成交！然后应天府以极高的效率责成下面的江宁县和高淳县完成了相关土地契约的办