疾人，还有一些从外地迁移到城市工作的群体xiaojinyu8◆cc
陆鸣沉声地说：“目前启县试点那边，我们的公租房试点项目按人均30平米的住房标准提供低于市场的租房需求，根据当地的经济水平，每平米元一个月，没有公摊，通常来讲一对夫妻申请公租房为60平米两室一厅户型，月租金元每月xiaojinyu8◆cc”
“具体价格要看所处地段，由当地报物价部门核定xiaojinyu8◆cc地区不同、房源不同，租金价格不同，但公租房的租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租xiaojinyu8◆cc”
“房租相对便宜，但相应的配套设施都有，如厨房的一套灶具、油烟机、洗衣机，房间有床、空调xiaojinyu8◆cc租满五年后可以购买，价格按照当地公布的建筑成本加上利息，前五年的租金也可以冲抵购房款，但此房今后也只能由地方ZF或原运营单位按购买价格加上利息进行回购，不能自行出售给其它第三方xiaojinyu8◆cc”
现在的启县就是这么干的，科学与民生基金推动，公租房在当地的住房比例已经扩大到30%的规模了xiaojinyu8◆cc
值得一提的是，现在启县的消费能力已经显著上升了，这是由于释放了一批住房资金出来，说的接地气一点，当地的老百姓有了基本的住房保障，提供了消费信心xiaojinyu8◆cc
市场有句话说得好，信心比黄金更重要xiaojinyu8◆cc
当然这也少不了宣传和引导思想的转变，不要纠结房子到底是不是你的，而房租未来的涨价问题，与银行存款基准利率挂钩，运营方不得随意涨价，加上公租房是来自科学与民生基金这样的公共机构或者当地ZF提供的，也就不用担心住着住着突然被房东赶出去了xiaojinyu8◆cc
主持人说道：“如果低价的公租房在未来面向全国范围内推广，这势必会对商品房市场带来巨大的冲击，对于那些多套商品房持有者是获益者，他们的利益必然受到冲击，而这是一股很大的力量，有没有可能成为阻碍公租房推进呢？”
陆鸣摇头道：“我认为不会，商品房持有者的房子大多为好地段，我们推动公租房模式旨在践行人人居者有其屋，是对大众基本居住权的保障，所以公租房的地段首先相对不如商品房，配套也相对不如商品房，这是一定的xiaojinyu8◆cc”
“比如非常好的地段，如果有公租房那租金也不低，因为地价低不了，运营成本就在那儿，其次你要一个人住上百平米的大房子甚至更大，这样的诉求已经脱离基本居住权