体经济的问题，房地产是金融市场还是实体经济？”
此话一出，绝大多数看直播的普通吃瓜观众都不由得竖起了耳朵，这个时候大家都发现直播间的专访对话内容其实和他们的生活是息息相关的xiaojinyu8◆cc
尽管大家都知道陆鸣让科学与民生基金不进哪个领域都没什么好说的，但依然期望像陆鸣这样的人能够在楼市这一块发挥一些影响力的xiaojinyu8◆cc
陆鸣点了点头道：“这是个好问题，也是个深刻的问题，房子倒是属于金融市场还是实体经济这要分开来看，房子的居住属性和产权属性是剥离的，依照居住属性那绝对是属于实体经济xiaojinyu8◆cc”
主持人点了点头xiaojinyu8◆cc
陆鸣进一步解构道：“从下游来看，如果不搬新家，重新购买一套家具、一套家电、做一次大的装修的可能性都不大xiaojinyu8◆cc在没有改善住房的前提下，去升级更换家具家电搞装修的应该是很小的比例xiaojinyu8◆cc而从上游来说，钢铁、水泥、机械等行业无一不受到房地产的影响xiaojinyu8◆cc它影响到钢铁、水泥、机械、家电、家具、建筑材料等多个领域，影响真的挺大的xiaojinyu8◆cc”
“如果依照房子的产权属性呢，它又是金融市场，资金推动了商品房价格快速上涨，地方卖地获得大量的资金，这些资金用来建造地铁、公园、广场、办公大楼、学校、医院等等，又推动了实体经济的增长xiaojinyu8◆cc所以它是实体与金融的一体两面xiaojinyu8◆cc”
说到这里，陆鸣顿了片刻然后开口道：“至于基金会，内部也确实在研究，未来肯定也是会进入的，这点毋庸置疑xiaojinyu8◆cc其实在我家乡启县的综合试点工程里面也在搞试验了，而且已经搞了快有两年了，就是公租房，在2017年就开始试行了xiaojinyu8◆cc”
谷/span主持人笑道：“陆先生这么一说我倒是回忆起来了，公租房在当年还入选了年度民生热词榜xiaojinyu8◆cc”
所谓的公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建筑标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房xiaojinyu8◆cc
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残