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王海英就可以代表开发商，做出租金承诺，整幢楼按建筑面积5000平米计算，每年租金是91万元biqupp Θcc
还有，商业楼的物业管理费，是除租金之外最重要的一项费用，因为一座商业楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关biqupp Θcc
各个物业管理公司的收费往往有高有低，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容biqupp Θcc
同理，王海英显然是没法物业服务的，这还得叶风这边自行寻找承担物业费用biqupp Θcc
所以王海英必须得在别的地方再做让步biqupp Θcc
“王总，你的6楼还得抓紧施工完成，另个，我们还要装一部电梯，方便员工上下班biqupp Θcc可是看你这楼房，我们的电梯，还要装在楼房外面？”卫国轻轻地敲着桌子，再给王海英施加压力biqupp Θcc
王海英苦笑，当初为了多做出面积，没有预留好内部电梯位置，这点的确是失算了biqupp Θcc
生意嘛，就是一点点谈出来的biqupp Θcc
但是他真的等不及了，房子再租不出去，他的这幢楼就真麻烦了biqupp Θcc
叶风猜得很准，王海英的合伙公司，的确是没钱了biqupp Θcc
建筑方的工资再不发下去，楼房都不能如期交房了biqupp Θcc
“卫国，我明白，我明白，一切都好商量biqupp Θcc”王海英急忙说biqupp Θcc
最后由卫国出面，将免租期延长到半年，第一年租金降到85万元biqupp Θcc
王海英苦笑着，就算把第一年的租金收起来，能不能应付后面的资金缺口，还是未知数，就怕其他几个合伙人扯皮拖后腿啊biqupp Θcc
双方都协商完成，卫国让张缨缦代表他的公司，与王海英的公司商议具体合同细节条款biqupp Θcc
叶风突然没头没脑地说了一句，“王总，如果贵公司有卖这幢楼的想法，可以联系我们，相应我们的实力，一定不会让王总失望biqupp Θcc”
叶风的确是心动了，算起来，还是买下来合算biqupp Θcc
高校扩招后，这里以后会更加热闹biqupp Θcc只要在四年后的网吧寒冬前把网吧转手，整幢楼全部开成商超，绝对可以大火biqupp Θcc
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