民企业家，一看就是财大气粗的大老板biqupp Θcc
“来了呀，老弟！快坐下先喝茶！”
卫国自来熟地招呼王海英落坐biqupp Θcc
王海英是个矮胖中年，戴了个黑框眼镜，眼睛里还布满血丝biqupp Θcc
瞧着卫国那气势，而且人家谈个事情，带着这么多人来biqupp Θcc
显然排场很大，不可小看biqupp Θcc
“卫总，抱歉，实在抱歉！！”
王海英气势上就输了一头，不自觉在卫国面前恭敬起来biqupp Θcc
卫国微笑，抿了一口茶水，张缨缦按既定策略，开始走流程biqupp Θcc
“王总，我们的来意，您已经很清楚了，我们还有一些问题biqupp Θcc”
“第一，楼房是否具有写字楼资质？”
楼房是否具有写字楼资质，意思就是，能不能做为公司正式注册或者搬迁的注册地址biqupp Θcc鉴别很简单，只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓，那这个楼就应该被passbiqupp Θcc有写字楼资质的房子是商用或者办公用的biqupp Θcc
王海英答：“这您放心，肯定有，我可以给您们看资质文件biqupp Θcc”
“第二，有多长时间免租期？”
“我可以给你们三个月，不，四个月的租期！”王海英咬牙道biqupp Θcc
房屋要装修，一般业主会给免租期biqupp Θcc根据业主的小气程度，免租期长短不同biqupp Θcc
显然，这幢楼是毛坯房，应该给长一点的biqupp Θcc
“第三，承租时间，可以租多少年？”“只要政策允许，当然多少年都可以biqupp Θcc”
……
双方你来我往，在张缨缦搞不定的情况下，卫国只要发话说一声biqupp Θcc
王海英就会退半步，达到妥协biqupp Θcc
很快谈好租金情况，在双方都有意长期租房时候，按照年8的比例递增biqupp Θcc还有付款方式如按季付款还是按年付款、业主和承租人的责任，如租赁房屋有质量问题，责任到谁biqupp Θcc
都进行了初步磋商biqupp Θcc
一般情况下，商业楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的biqupp Θcc比如，这幢商业楼的报价为“人民币0.5元/平方米/天”biqupp Θcc
因为商业楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的biqupp Θcc
但是，这幢楼比较小，属于王海英这个合伙人公司开发的biqup