谓的园区规划，也就是一点绿植绿地和功能区，别的就是道路和小区的几个门开在哪里
「我要一个小区内的小广场，修高一点的台阶，让机动车开不上去绿植草地要多一些，我要一个浅池的喷泉，我要一块区域安装适用于户外长时间使用的固定健身器械，我要一个回廊形式的凉亭」
「喷泉放在正门进来的区域，绿植要分区域的布满整个小区在相对整个小区而言的中心区域，修一个我要的那种小广场，供孩子老人平时健身运动纳凉休息玩耍，整个小区内，我要所有区域全部有监控摄像头，全部区域都有路灯覆盖除了日常关闭的安全通道门之外，小区的所有出入口，都要有保安二十四小时值守我会成立一家物业公司，挂靠在这个项目里，物业费不会高于同等级的小区，服务要高出一个等级，前三年，我允许物业公司每年赔五十万，三年之后，我只要求服务水平不降的情况下，物业公司完成收支平衡……」
魏涛也不是张嘴就说，他让人帮他制作了幻灯片，将自己要求的东西，找到类似的图片播放给大家看，让他们有一个直观的认知
他提到的东西，都是花钱的，但都不是那种大家心里没底的东西，都是花点钱之后办事之人用心一点就能做到的事情，所有人想着的不是能不能做到，想的是这样的花费值得不值得
魏涛提出的东西，也没有触动股东们的反感，他要求的东西不算过份，也不是什么必须提前跟大家商量的大事
作为领头羊，他的想法必须要贯彻，像是包兮倩，要的就是魏涛天马行空的想象力和他与众不同的行事风格如果一切按部就班，反倒不是她想要看到的
管春良一直就觉得魏涛很有想法，刘大龙则是习惯，包明峰是若有所思
「我只知道，这些东西是要单独有一些额外的花销，羊毛出在羊身上，最终买单的肯定不是我们，而是业主，就看我们能不能有让业主甘愿掏钱的服务质量和吸引力了各位想必也都知道我的想法，我们就是要跟大城市看齐，将大城市「宜居理念」的开发建造风格，在松江落户在我这里，物业公司不赔钱，就是成功，所有收上来的物业费，都要用到每一个业主身上，才能让多数不习惯缴纳物业费的业主，接受物业费，也因为我们这里优质贴心的服务，选择我们这里」
「还有室内的户型，各位用心了，大客厅，南北通透的户型，还有一个大户型设计的主卧内卫生间，这些都很好，吸引力很足但我有一个想法，希望你们考虑进去」
从魏涛开始侃侃而谈，设计公司的人慢慢变得格外认真，到不至于因为一番话就被折服或是如何，他们是从魏涛的身上，感受到了新生代开发商身上锐意进取的态度
我是