美利坚很常见的建筑风格。
“为什么加州这么多木头房子啊,质量会不会很差.”陈杰环视了周围一圈,发现几乎全是这种房子,忍不住嘀咕道。
相比起纽约随处可见的钢筋混凝土大厦,这加州也太寒酸了,感觉还不如国内的红砖房。
陈伟东差点笑出声,还没来得及向他解释,马建成就说道:“咳咳,其实吧,北美很多地区,都生长着大片的速生杨树林,为人们提供了充足的木材。”
“美利坚从上世纪以来,已经建成了完整的伐木到房屋建设的产业链。”
“许多技术问题都已经发展的特别成熟,这使得在美利坚建设房屋的成本大大降低,就算不富裕的人,也能拥有一幢漂亮的小别墅。”
“那用木头盖房子,不会存在很严重的安全问题和质量问题吗?”陈杰立刻想到了其中的关键点。
他在香江的时候,曾经搞过房地产,知道就算是钢筋混凝土建造的商品房,虽然按照设计标准,理论上可以使用50-80年。
然而,实际上,商品房偷工减料的情况很严重。
很多房子不到五十年,就会变成危房。
为了节省成本,大部分房子还没超过30年,就会开始滋生各种问题,例如管道老化、线路老化、墙面反碱等等。
只有自建房舍得花费真材实料,使用寿命会更久一些。
尤其是一些商品房的高层住宅,才住十几年,你就能明显感觉到房子的质量下降厉害。
美利坚这种木头房子,又能住多久?
这不得三天两头维护装修?
“确实是有一些问题,但没有你们想象的那么严重,也可以说是杞人忧天了。”
“先不论美利坚的房子,但是看我们故宫内那么多建筑,全部都是木质的,也保存到了今天。”
“事实上,美利坚很多木质结构的别墅,都保存的很好。”
“加州还有不少上世纪20年代的二手房,都是木质结构,现在还好端端的,米国人也不傻,房子容易坏的话,就没有人愿意买了,那些穷人早就因为房产问题露宿街头了。”马建成笑了笑,耐心对陈杰解释道。
“不过现在都进入二十一世纪了,为什么美利坚的建筑商还是采用木质作为建筑材料,用钢筋混凝土的不行吗?”
陈杰还是不死心,又抛出了一个问题。
“这个原因嘛,就比较复杂了。”
“成本的问题我刚刚说了,木质的本身搭建,就要比钢筋混凝土的低,还有个优点就是木材建房的搭建简单,时间快,技术成熟。”
“你们可能不知道,美利坚的人工成本可是很贵的,工地做工的工资和华夏农民工根本不是一个量级,而且美利坚工人一不开心就罢工维权,完全不好管理。”
“要是其中有一两个黑人,那很多事情就不是雇佣权益问题了,一不小心