陈浩在其他方面展现出来能耐，得到了行业大佬李古北的青睐有加，说不定还能带他入行hx234。cc
这是多少人跪求都求不来的hx234。cc
一定要抓住机会啊！
“一年才百分之三十的利润率，意味着我投入一个亿一年三千万，四个亿一年挣一点二个亿hx234。cc”
陈浩算了一下，摇摇头：“这回报太少了点hx234。cc”
周鹤轩以为自己幻听了，发现陈浩不像是作假的样子，整个人都愣住了hx234。cc
一年百分之三十的回报率还低啊？
股神巴菲特给他的投资者，年回报率才百分之二十几hx234。cc投资者就要踩破门槛，上赶着给人家投资了hx234。cc
这陈浩还看不上了？
不过细想一下，那么些古董卖了七个多亿，听陈浩的意思，少说能赚四个亿hx234。cc
前后两个礼拜，空手套白狼赚取一倍还多的利润hx234。cc一年赚百分之三十，确实有可能看不上hx234。cc
难道让陈浩把李古北拉下水，就这样泡汤了？
周鹤轩思索了一下说道：“百分之三十的利润率你看不上，那要是百分之二百的利润率，你觉得怎么样？”
“百分之二百，一年翻两倍？”陈浩诧异道：“搞房地产这么挣钱的吗？”
他不太明白，怎么一下子利润率翻了七倍，到底哪个说的是真的？
周鹤轩解释道：“开发房地产的利润率是相对固定的，一个楼盘我们挣百分之二十hx234。cc
撬动十倍杠杆，同时开发十个楼盘，获得百分之二百的利润率就不是问题了hx234。cc”
见陈浩还是有些疑惑，他详细的介绍了房地产开发的整个流程，以及可以撬动杠杆的地方hx234。cc
首先拍地皮，普通的地产商会拿自有的资金买hx234。cc
但实则，这个钱可以找信托，或者影子银行，用明股实债的方式融钱来拍hx234。cc
拿到土地证后，又可以名正言顺地向银行抵押贷款hx234。cc开发贷到手后，还掉之前买地的钱hx234。cc
项目开工由建筑承包商垫资建设，这都是行业潜规则了hx234。cc
起个地基盖上几层，重点先把售楼部弄起来，用五花八门的方式卖期房，回笼资金hx234。cc
虽然明面的规矩，这些资金是要进监管账户的hx234。cc但实际上开发商有各种手段，逼着建筑商帮他们把资金拿出来hx234。cc
然后拿这个钱继续拍地，重复以上的流程hx234。cc
普通的玩家三五倍杠杆，高明的玩家十倍的杠杆未来操盘hx234。cc一倍的利润率不成问题hx234。cc
要是有能耐融
点击读下一页,继续阅读 太平洋过客 作品《诸天，从亮剑开始的倒爷》第九十章，地产开发的利润率【求订阅】