但市府和燕京都需要开放这么多年，已经有了不小成果，现在燕京也急需大事提振国民自信心，增加国际影响力所以奥运才会那么隆重而李晋这个世界第一高楼计划，必然能打动沪市市府“李总，此话当真？一旦汇报上去了，是不能开玩笑的啊！”黄健权忍耐着内心的激动，问道李晋耸耸肩，说：“李晋不敢说是什么响当当的人物，但至少还算薄有资产跟信誉，不会拿自己的前途开玩笑，耍们一通，对有什么好处？”
“商人，从不做没利益的事情”
听到李晋这话，虽然没什么保证，但却又比任何保证都有可信度黄健权点点头，说：“那行，马上向负责这一块的副首脑汇报，李总可否借一个安静的房间？”
李晋笑着指了指书房的位置，说：“那边很安静”
黄健权去而复返，不过三五分钟的功夫，再次出现在李晋面前的时候，黄健权看着李晋的眼神已经无比柔和“李总，副首脑邀请现在就过去一趟，推掉了一个会议，在办公室等”
李晋起身说：“那么走吧，不要让老人家久等了”
……
华灯初上，在沪市市府最高层办公室内，足足逗留协商了五六个小时，连午饭都是在市府食堂里吃的，还正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首脑一顿饭不过这五六个小时，李晋的收获也是斐然至少160亿投资落地，在一个月内必须完成项目提审，当然，这只是代表一个态度，沪市方面会一路绿灯全力支持加速这个项目的审批三个月内必须提交设计稿，半年内必须破土动工以上就是沪市的要求，李晋全盘答应作为交换，李晋拿到了金陵步行街剩余266间店面的出让协议书价格上，李晋一顿哭穷，表示160亿的投资下去自己可是真穷了，于是沪市在这方面又被李晋占了个大便宜“晋哥，266间店面，一间店面要2000万？抢劫啊！就这，还答应们！们肯定把当冤大头了！”
刘君非常不满，现在完全把自己看做了李晋的自己人，李晋的‘损失’，比自己丢了钱还心疼李晋没好气道：“目光放长远点，2000万一间店面在看来很贵是吧？”
“简直就是离谱好吗，咱们东南省省会，浅海市最热闹的地方，一间店面也就300万”刘君嚷嚷道“哟，还了解过这个？”李晋哑然道随即拍了拍刘君的肩膀，说：“要是告诉，未来这266间平均面积在30个平方米的店面，每一间的年租金都在300万以上，还觉得亏吗？”
看着刘君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反驳的样子，李晋笑了笑，没解释太多30平米的店面，年租金300万，很夸张是不是？
但这就是国内顶级步行街的威力那时候，这里的店面只有租金，