格方面要有所控制，不要太离谱hk09◆cc
国家目前对房地产是持谨慎态度的，虽然还没有要立刻禁止高价出售的行为，但未来不排除这种可能hk09◆cc
黎冰便找江志浩询问了一番，江志浩清楚未来的政策的确有限制高价的情况，但最少也在八年以后才会出现hk09◆cc
只是考虑到目前的热度已经达到，也确实没必要继续捂盘了，便同意黎冰开始现房销售hk09◆cc
澎湖湾二期项目，一共建了差不多五千套房子，没有预售，也没有认筹hk09◆cc
想买的人，全部在开盘当日集中到售楼部，先到先得hk09◆cc
起售价很高，达到了惊人的二十万一平，楼层最好的，甚至超过二十五万hk09◆cc
这个价格，比一期的时候高太多了，这还只是先期的高层hk09◆cc
后面还有十一层，九层，六层的洋房，以及最吸引人的联排别墅hk09◆cc
按照目前的价格来推算，十一层洋房最少能卖到三十万一平，九层三十五万，六层四十万hk09◆cc
至于联排别墅，估计得超过六十万了hk09◆cc
一套别墅动辄三四百平方以上，换算下来，价格过亿！
普通老百姓自然觉得很贵，但他们对澎湖湾二期津津乐道，并没有羡慕嫉妒恨hk09◆cc
全国人都知道，澎湖湾二期使用了大量的智能化设备hk09◆cc
从你进入小区的第一刻开始，就能感受到这里的科技感hk09◆cc
完全恒温的小区地暖，连室外都有铺设，保证一年四季如春hk09◆cc
而且在小区四周安装了造价颇高的人工巨幕，平时可以充当电影院和娱乐设施，遇到极端天气，如冰雹，大暴雨之类的，也可以合拢进行小区防护hk09◆cc
不说别的，光是这一点，就足够高端了hk09◆cc
放眼全世界，也没有哪个小区做这个，而且澎湖湾二期五千套房子，可不是小型社区hk09◆cc
房子不卖贵点，这些设施的成本都收不回来hk09◆cc
开盘的第一天，房子并没有卖完，不是没有人买，而是来买的人太多了，现场秩序有点乱hk09◆cc
连续一个月，房子才算出售完hk09◆cc
尽管只卖了一千五百套左右，却收回了三百多亿的资金hk09◆cc
毛利率超过了百分之八十！
如果把整个澎湖湾二期都卖掉，毛利率还会增加，因为后期的洋房价格更高，利润也更大hk09◆cc
按照黎冰的估计，澎湖湾二期，起码能为公司带来千亿左右的收入！
她现在对江志浩真是佩服万分，平日里看着真金白银往项目里砸，好似无底洞一般hk09◆cc
可是真到了开售