318、怎么样做到利益最高?
“在住宅、公寓、写字楼一众产品中,写字楼是投资回报最高、最稳定,并且最长久的产品
原因,在于写字楼占据的是城市最为核心的地段,是一座城市的经济命脉与税收支撑
这是住宅所不具备的功能,而公寓又多受面积影响,更倾向于“小而美”,只有写字楼,才能撑起一座城市的门面,一座城市的发达程度,基本考察城市最核心地段的写字楼群,便可知一二
也因此,写字楼成为价值最被银行肯定的产品,因为住宅的估价总有天花板
而写字楼的价值,会随着整个城市的价值上涨而上涨,只要城市处于上升通道,核心地段写字楼的价值,不会触顶
而我们东岸明月,虽然位于东风市,但是它可是位于东风市的市中心的
具体的资料,我们这边会派人送过来的只要你们看了,就会知道,这其实是非常巨大的一盘生意
并且,一旦打开市场,到时候绝对非常火爆……”
龟儿子的齐海,真他么的能说,这坐下来饭没有吃一口,茶没有喝一杯的,一直在说他们的楼盘
“齐总,说了这么多,我还是一句话,佣金点怎么算?
这件事,既然你们直接找到我们区域,并且上面的老总也确实吩咐下来了,可是这个佣金点咱们要先说好才行啊!
真金白银,这才是最好的东西”
刘鑫忍不住内心给老左一个大拇指,这句话来的太合适了
不这么说,鬼知道这个叼毛还要吹多久?
“四个点,这是我们公司方面能够给出的最好佣金点”
四个佣金点,此刻刘鑫和左不凡对视了一眼,都发现了彼此眼中的不满意
写字楼虽然地方大,但是只有四个佣金点实在没有动力的
一般来说,这边的写字楼都是七十三,到一千八的大小当然了,你搞定一套一千八的,四个点确实不少了
可是,这样的客户有这么容易吗?
一千八的写字楼,算下来一套两千万左右了这么大手笔的客户,好久遇不到一个的
其余的都是一些小玩家,七八十的,一百多的占据了很大一部分
在有一个,玩得起写字楼的客户真的不多即便有,人家也好多都可以绕过中介的
“这个吧齐总,您要体谅一下,这样的佣金点做不下来的
写字楼这个玩意儿,遇到大客户自然赚钱可是您自己也知道,这种客户多么的困难
所以,六个点最少了”
左不凡之所以敢这样喊,还是因为有恃无恐吧!毕竟,东岸明月这个写字楼,真的是不怎么好卖的
当初新世纪本来打算自己卖的,铺天盖地的广告结果没有卵用
最后还是回到了中介,让合家欢帮着卖说句实话,这个带货能力要说的话,还是