最关键的不是“事竟成宾馆”能赚多少钱，关键所在是占了地皮砌了房子。
宾馆哪怕运行十年一分钱挣不着，这宾馆十年后的价值也要以百万、千万计算，三十年后肯定过亿，值几亿都值得期待。
虽然跟去年、前年相比三水县乃至于全国的建筑材料涨了不少，工钱也涨了。
但是二十块钱一个平方米完成土建完全能够做得到，如果是三层楼，三千平方米左右的土建，估摸着需要六万块。
这时的六万块真的不是小数目，可以雇佣一百余壮劳力干足一年活儿。
既然是宾馆就得在意环境，黄瀚看中的位置有一条水沟通入老通扬河，船进不来，连通水沟和老通扬河的是南大街路下预埋的一个涵洞。
这条已经开始发臭的水沟不能填平，黄瀚准备以此为基础做成水榭，砌凉亭、做美人靠，让爸爸写对联，弄些石头、土山做成景观。
挖深后修葺过的水沟会变成池塘，所有排污的明沟暗渠都挖断后改道直接排入老通扬河，这个池塘里以后不会有污水流入，只有雨水汇集。
挖池塘、造土山、搞小园林按照三万块预算来做，拿地皮不知道需要多少钱，暂时估价三万。
装修、家具、锅炉、冷热水管道、布草、工业洗衣机等等十一二万应该差不多……
大头应该是电视机，怎么着也要考虑买彩电，一台十四英寸的金星牌彩电当下零售价九百八十块。
一次性买五十台可以托关系买出厂价，大不了请秦昆仑调剂些副食品计划去换批条。
秦昆仑的战友多着呢，去年就是他主抓用计划内的农副产品串换工业品，搞到了钢材、船用钢板、电视机、自行车等等紧俏物资。
三水县能够造出数百条八十吨左右的钢铁挂浆船完全得益于买得到原材料。
宾馆用的彩色电视机可以按照八百五十块钱一台估算，五十台就是四万多，这投入是不是太大，是不是可以考虑一半房间暂时不配置彩电？
在池塘里养鱼那是必须的，不仅仅黄道舟以后可以在这里钓鱼，还可以接待来宾和领导来垂钓，收费也是可以的。
黄瀚一边想，一边算，一边画，“事竟成宾馆”的规划图跃然纸上，瞧上去蛮像回事。
这两年黄瀚一直参与买房子、造房子，材料的价格、建筑工的工钱心里都有数，估摸着“事竟成宾馆”总计投入不应该超过三十万。