吧
们,顶天也就多骗点差价而已,了不得,骗几个月的租金
“先说租房吧,”周晨胸有成竹的说,“举个例子,在一个小区,开了一家中介公司,要想业绩更多,最简单的办法是什么?”
“首先,要得到更多房东的委托,怎么才能得到更多房东的委托呢?最简单的,不过于给房东更高的回报,就是向房东承诺,保证的房子,能租出更高的价格,”
“其它人只能给1200一个月,保证1500一个月”
关键要能租得出去啊,很多人马上心说
“做到这一点,难吗,不容易,因为,承租人,能通过太多的渠道,了解到一个小区的租房行情”
就是啊
现在网上这样的消息不要太多
“做到这一点,不容易吗,其实也不难”周晨又说
“只要能拿到这个小区一定份额的待租房源,比如说三分之一,那么,就会让很多租房者觉得,这个小区的房租,就是1500的水平,因为,看到好几套都是这个价格”
“然后,神奇的一幕马上会出现,那就是,其它中介公司持有的这个小区的房子,价格会全部由原本的1200,统一上调到”
这一点,不用周晨展开解释大家就明白,是的,一定会是这样的
采访的记者较真,“可以选择其它的小区”
周晨又笑了笑,“确实可以这样,但如果隔壁小区类似的房子,价格涨到了1500,觉得周围的小区,会不会跟着上调租金?”
“当然,如果只靠一家中介店,影响的范围,终究会有限,但如果在每个大型的小区,都有中介店呢?比如在杭城,开上500家,那觉得,能不能把全城的房租,抬升个20%?”
“同理,如果在全国开5000家店,或者更多,觉得,能不能把大多数地方的租房价格,都抬升起来?”
大家若有所思后面面相觑,这……至少从理论上说,是可能实现的啊
周晨再笑,“同理,能不能抬升一个地方的房价,能不能抬升很多地方的房价?”
采访的记者没有说话
不是不想接话,而是不想承认这样的结果
那些看似不起眼的中介店,居然也能做到这一点吗?
“可能有人会问,飞速的在一个大城市开500家店,在全国开5000家店,就不怕亏个精光吗?”周老板自己给自己挑刺
“会亏吗,会没有生意吗,也就是,会有不少业主把自己的房子委托给这样的中介吗?”
“同样的房子,其它中介的报价是100万,给报110万甚至120万,那会选择把的房子委托给其它中介还是给?”
这又是一个不用回答的问题
当然是给报价高的,有钱不赚,傻啊
周晨淡定的喝水,傻了吧
因为这原