的巨大需求……”
“第二，从宏观角度看，们低估了旺盛的购房需求，因为感觉前几年土地被贱卖，这两年，们实际上实行了土地紧缩政策，与此相应的，银行也实行信贷紧缩……”
“这样的应对，实质上起到了反的作用，因为这样的应对，向市场给出了供应量减少的明确信号……”
“第三，们有支付能力最新的统计数据是，居民储蓄总额，已经逼近20万亿……”
“第四，境外资金的进入随着05年汇改，人民币开始升值，国际资本最清楚在货币升值的过程中，一个国家会发生什么，所以从那天起，越来越多的机构和个人，把手里的美元、欧元、英镑、日元换成人民币，来搭人民币升值的这趟快车，”
“以至于现在有这么一句口号，坚决买入人民币，坚决买入人民币资产（哪怕是垃圾资产）！”
“涌入国内的这些巨量资金，最主要的一个方向，就是进入楼市，们经常在国内的很多城市，买下整栋楼，买下整个楼盘的也不少见，因为们坚信人民币会升值，所以人民币资产会升值，而房产，就是主要的人民币资产……”
“目前有公开报道称，发现有超过3000亿美元的资金，涌入们的一座一线城市……”
“第五，为防止投资过热而对一些领域的投资限制，客观上，股市和房市，是民营资本少有的能大规模自由进出的领域，而由于股市更高的不确定性，房市，实际上成为了民营资本唯一的投资领域……”
“第六，地价的暴涨，推动了房价的上涨04年4月出台的71号令，是们土地政策的一个历史性转折，从04年8月31号以后，所有的建设用地，都必须通过招、拍、挂的形势进行转让，从那时起，各种‘地王’新闻频出……”
“最后一点，一些民间团体出色的商业智慧和大胆的运作，推动了房价的上涨——就是大家熟知的炒房团”
“让房价上涨的道理很简单，如果能用相对充裕的资金，去追逐相对稀缺的房子，房价自然会上涨”
“而实现一个个这样的目标，并不复杂，因为建房的速度，不可能有资金到位的速度那么迅速，迅速到位的大量资金，完全能在短期内，让一定区域内的房产稀缺”
“今天就有这样的新闻，一个炒房团，几乎买下了黄浦江畔一个新开盘楼盘的所有房源……”
大炮畅快的在桌上拍了一巴掌，美美的喝了一杯咖啡
这论述，同样是以举例为主，深入浅出的向大家解释了房价为什么会上涨，而不经意间披露的身份，又极有力的加大了的话的可信度
这位的可信度，可以说，大部分民众看到名字的时候，就已经信了至少六七分，因为这位经济学家