Θcom下面的全局原则也是要遵守的原则jianshi8 Θcom
全局原则从整体、大局的角度来衡量房地产策划的兴衰成败，为策划人提供了有益的指导原则jianshi8 Θcom从房地产策划的整个过程来讲，它分为开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程，每个过程都跟全局有密切的联系，每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响jianshi8 Θcom
房地产策划全局原则的主要要求是：
房地产策划要从整体性出发，注意全局的目标、效益和效果jianshi8 Θcom在整体规划的前提下，部分服从整体，局部服从全局jianshi8 Θcom在市场调研阶段，如果图省事，不深入了解当时的市场状况，竞争态势、对手强弱，以及宏观政策等问题，盲目上马项目，结果会造成惨重的失败jianshi8 Θcom
房地产策划要从长期性出发，处理好项目眼前利益和长远利益的关系jianshi8 Θcom
房地产策划要从层次性出发，总揽全局jianshi8 Θcom房地产策划是个大系统，任何一个系统都可以被看成是一个全局jianshi8 Θcom而系统是有层次性的，大系统下有子系统，子系统下还有孙系统，层次分明jianshi8 Θcom因此，考虑下一个层次的策划时，应该同上一层次的战略要求相符合jianshi8 Θcom
房地产策划要从动态性出发，注意全局的动态发展jianshi8 Θcom房地产市场是变化莫测的，变化发展有时会影响全局jianshi8 Θcom这时，策划人要善于抓住市场的动态规律，掌稳全局，避免市场变化触动全局的根基jianshi8 Θcom”
“看来全局原则也很重要，没有全局意识，就没有很好的策划案jianshi8 Θcom”
“对啊，特别是大的项目，全局原则更为总要jianshi8 Θcom另外，人文原则也要贯穿整个地产项目策划jianshi8 Θcom虽然人文原则有些空，但必须有这种意识jianshi8 Θcom”
“叶婉，那什么是人文原则呢？”孙晓红问道jianshi8 Θcom
“人文原则是强调在房地产策划中要认真把握社会人文精神，并把它贯穿到策划的每一个环节中去jianshi8 Θcom人文精神包括人口及文化的意识：人口意识是指人口的数量和质量水平、人口的局、年龄结构、家庭婚姻等表现出的社会思想；文化意识包括人们在特定社会中形成的特定习惯、观念、风俗及宗教信仰等