着他机灵的脑袋，勤奋的工作，在传达室一天也可捞到一二十元外快，又学会了一口流利的中国话，于是得到洋行大班赏识，转入新沙逊洋行，提拔为跑街，进而又提拔为烟土仓库保管员和收租员，并于1879年进一步被破格提升为大班，协办兼管房地产部kami9⊙ cc
在此期间，他利用贩卖烟土，赚了不少钱，并利用这些钱，在南京路一带用他的投机伎俩陆续占取了一些土地，奠定了他经营地产和发财致富的基础kami9⊙ cc特别是他先后当上了法租界董事和公共租界工程部董事后，因为有机会参与策划非法扩大租界或越界筑路的阴谋，可以预知拓宽马路，扩大公共设施的计划，所以多次依仗特权，用低价强购中国人的土地kami9⊙ cc
1901年他独资开办了哈同洋行，专门从事房地产投机kami9⊙ cc经过多年经营kami9⊙ cc巧取豪夺，到20世纪30年代，成为魔都近代史上名声显赫的一个“地产大王”kami9⊙ cc
哈同的妻子是中国人，名叫“罗迦陵”kami9⊙ cc
1902年春，罗迦陵去金山烧香，不期而遇乌目山僧kami9⊙ cc罗慕其名，遂聘山僧设计哈同花园kami9⊙ cc乌目以《红楼梦》中大观园为蓝本，进行布局，从1902年起逐步将哈同花园扩建，到1910年全部竣工，耗时8年，轰动魔都，被称为“海上大观园”、“海上迷宫”kami9⊙ cc
当时冯国璋（1857-1919）是中华民国大总统，民国六年9月，曾发给哈同一枚“四等嘉禾章”kami9⊙ cc徐世昌（1855-1939）任大总统期间，又给哈同颁发过一枚“三等文虎章”、二枚“二等嘉禾章”kami9⊙ cc
民国时期的一批遗老，如岑春煊、黎元洪、章太炎、章士钊、齐燮元等政客、名流，均曾来过哈同花园观光kami9⊙ cc
哈同夫妇识字不多，但还算附庸风雅，“尊师重教”kami9⊙ cc哈同花园里，曾办过华严大学，也办过仓圣明智大学，招收不少贫家子弟免费入学，不少文人学者如罗振玉、王国维和康有为等都在此治学任教kami9⊙ cc
1931年6月19日，哈同去世，留下价值亿银元的巨额遗产，其中包括地产460亩，房屋1300幢以及价值百万英镑的珍奇珠宝kami9⊙ cc哈同夫妇无子嗣，但有养子女数十名，外籍养子女从哈同姓，中国籍养子女从罗姓kami9⊙ cc
1941年10月3日，罗迦陵去世kami9⊙ cc
哈同和罗迦陵夫妇，一个信犹太教，一个信佛教，一