行最高可以贷给这位费尔南德斯先生3.5万美元的贷款——对于年收入只有9000多美元、几乎全都是月光族的美国人来说，35000美元可是一比很大的数目担心夜长梦多，也是为了能够尽快的敲定这笔生意，怀特爽快的给出了自己能开出的最大价码：“费尔南德斯先生，综合各方面的条件，如果您确定以您拥有的这所公寓做抵押，最多可以给您的这所公寓给出41000美元的估值，”
不等陈耕开口，怀特结合解释道：“这绝对是银行能够给出的最高价，如果是美林、梅隆这样的大银行，们给您开出估价绝对不会超过35000美元，哪怕是们联合社区银行的其信贷专员，们给您这处公寓的股价也绝对不会超过38000美元，但谁让们是同胞呢，可以给到41000美元的估值……请相信，不会有任何一家银行、任何一家银行的信贷专员比的估值更高了”
陈耕点点头：“可以，就按照这个估价来吧”
这栋房子的估值如何心中自然有数，但也知道把估值往低里丫向来都是银行的传统，价值10000美元的东西，会找出各种理由给压价到6000美元，然后按照0.5的贷款悉数借给3000美元，然后巴不得还不上贷款，这样们就可以堂而皇之的把的抵押物拿走，然后以10000美元的价格卖掉，开开心心的净赚7000美元虽然按照市场价，自己的这栋房子差不多能卖到50000美元，不过怀特给出的估价还算合理，自己之所以没有找大通、美林、梅隆这样的大银行，而是找联合社区银行本这么一家资产总额只有不到20亿美元的中小型银行，不就是因为们的贷款系数和对抵押物的估值相对高一点么见陈耕认可自己的估价，怀特这才松了一口气，实在是急于做成这笔交易，马上就要月底，如果自己不能迅速敲定这笔交易，自己就得滚蛋，为了妹妹，自己绝对不能滚蛋，对于怀特来说，所有的一切都要为迅速签单让路见陈耕认可了自己的估值，为了提高成交率，立刻道：“通常银行会以估值的0.5至0.55作为贷款系数，不过可以给到0.6，也就是您最多可以贷到24600美元，利率方面就按照2.99%的年化利率走……”
“27000美元，2.75%的年化利率，”陈耕打断怀特的话，虽然不知道这个信贷专员为什么这么着急，但这不是重点，既然着急，那就别怪跟不客气了：“同意，们随时可以签合同，不同意，就换一家银行”
怀特愣了一下，然后立刻点头：“没问题，成交”
27000美元，还不到最高0.7的贷款悉数呢————————
比伯果然是没路可