、文、聚、游等功能于一身
为此南宫晴建议在开办初期就要注重“民宿+”策划，要立足山、溪、湖、寺、田等多样化资源，为游客量身打造多功能的特色民宿，让人“住不厌”、“玩不够”
她举了一个例子，有人为母亲庆生的地点选在了一家隐逸深林小溪中的民宿里，一家人聚餐、运动、休闲，度过了一个别具意义的周末与酒店相比，乡村民宿的配套毫不逊色，而且更亲近自然，体验完全不同
与此同时，南宫晴强调，农家乐带有鲜明的农家、农村特色，主打的是干净卫生的优质食材，贴近大自然的原生态环境
说得直白些，农家乐就是属于有乡村特色的原生态餐饮机构其消费的就是生态环境和土生土长的食材，只要立足于这些特点上，农家乐才能够存活下去，一旦商家一味追求利益，又不懂经营，人云亦云，难免走上死胡同
从其它地方的运营来看，有些农家乐生意冷淡的原因是新鲜感消失对城市居民来说，起步时大量涌向农家乐，完全是凭着一种新鲜感
特别是采摘等行为，能够给生活在城市的孩子一个体验的机会但是，随着进入农家乐的次数增多，无论是大人还是孩子，新鲜感都逐步消失，很难再有兴趣，继而导致农家乐的衰落
农村发展起来农家乐，运营却有违初衷城里人也会开车去乡下体验这份悠闲的乡村风情，而到了农家乐以后，发现现实跟想象有些差距想象的很美好，却发现没有完全感受到想要的那种感觉，而且对于城里人来说，对于农村的一些菜品，虽然会感到新奇，可味道却一言难尽而且农家乐的菜品比起城市的饭店来还要贵，除了菜贵，住宿什么的也都贵所以很多人去过一次农家乐，就不愿意再去第二次了，因为跟预期落差太大
另外，盲目跟风、雷同化现象严重由于农家乐大多以效仿的方式建设，无论是吃喝玩乐还是采摘等方式，基本雷同如果说起步时很多城市居民会驱车很远到农家乐度假的话，现在到处都是，且大多一样，也就很难再有兴趣了自然，农家乐就会慢慢失去生命力
南宫晴总结道，做好农家乐一定要搞清楚客人真正的需求是什么？而不是单纯的把落后的农村面貌进行体现，毕竟昂贵消费、脏乱差没有人们会喜欢而应该作为一种新时代的农村创业项目，区别于城市的酒店，并以一种世外桃源的感受，令饱受城市喧闹繁杂的城里人所向往的地方
最后，她针对吉安县缺乏资金的现状，提议一方面向外界引进开发资金，另一方面要积极运用建设“新型城镇化”、“美丽乡村”等的政策，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势，可以向省级相关部门申