些，而因为房子的面积大，所以均价也会下来一点。”
“按照这份购房合同，购房人陈先生你首付四十万，贷款六十万，也就是房子总价一百万，现在房子三万一平计算，是三百万，所以首付的钱同样翻三倍，这一百二十万，是陈先生你独有的。”
“然后是剩下的部分，产证上有张丹和刘彩莲的名字，刘彩莲是谁？”方艳芸问道。
“我岳母，也就是张丹的妈。”我解释道。
“这套房子如果不是因为贷款，就是陈先生你的婚前财产，而现在你的房本上居然有女方两个人的名字，这也太搞笑了吧？难道你当初看不出来这刘彩莲将名字加进去的含义？”方艳芸说道。
“我不知道会和张丹离婚，没考虑那么多。”我说道。
“如果是以前的婚姻法，你只能拿到三分之一，不过现在不一样了，这刘彩莲根本就没有权利想分这房子，除非她能够提供她也参与还房贷的证据，当然了，这是不可能，因为银行的流水和你的还款记录，这笔钱都是你在偿还，就算是你妻子，到时候也可以查她的收入情况，判定她能够有多少存款来还贷。”方艳芸解释道。
“所以说，最后结果会是什么样？”我不免要问。
“三百万的房子，四成是你的，那是首付，现在是一百二十万，剩下一百八十万，你和张丹平分，算是她也偿还贷款，可以分到九十万，法院会考虑的案件的突发性，并且女方带一孩子，属于弱势群体，所以你最多，也就是拿这套房子中的两百一十万，不能再多了。”方艳芸说道。
“张丹是弱势群体？我的房子我要分给张丹九十万？”我问道。
“对，这个社会就是这样，不过我觉得对方可不答应。”方艳芸笑道。
“她还不答应？”我咬牙。
“不答应也只能答应，我回去就草拟一份协议，然后会发你一份正式协议的电子版，到时候你打印出来，务必交到张丹女士的手中，十五个工作日内，对方不予理会甚至拒绝签字，那么就法院见，当然了，她如果不答应，那么一直拖着，反正对陈先生你没有任何损失，现在迫切要离婚的是她，并不是你。”方艳芸说到这里，她收拾收拾，便打算离开。
“好。”我点头。
“另外，我会在补充协议里提到非亲生女儿的抚养费问题，免得对方不知进退，到时候可以用来震慑他们！”方艳芸好像想起什么，她补充一句。
“嗯，谢谢你方律师。”我由衷地开口。
“不客气，昨天要不是你的配合，那么李嘉豪那件案子我现在都会头疼。”方艳芸露出微笑。
很快，方艳芸便离开了我的视线范围，她对着律所走了过去，而我看着她离去的背影，不免想起她刚刚和我说的话。
我太过感性？以后还会吃亏