他顿了顿,放缓语气,一字一句都透着商人的理性。
“我们都是逐利的商人,核心是谈利益,而非争输赢。与其为了一个项目拼得两败俱伤,不如坐下来算清楚,怎样才能让双方都拿到更丰厚的回报。我们之间的矛盾,说到底不过是价格问题。若是能像朋友一样,谈妥一个对彼此都有利的条件,又何至于起争端?谁又愿意发动毫无意义的商业战争呢?”
池井的怒火稍稍平复了些,但眼神依旧锐利如刀。
“哦?宁先生这话是什么意思?难不成你让我们放弃游乐园股权,还能让我们拿到比直接收购更丰厚的回报?”
他的语气里满是质疑,在他看来,这根本是天方夜谭。
“正是如此。”
宁卫民居然毫不犹豫地点头,随即从随身公文包里拿出一张空白便签和一支钢笔,放在桌上。
“如果我没猜错,熊谷组顺利收购京城游乐园后,大概率会维持现有规模,做些简单的翻新修缮,对吧?可这样一来,游乐园能给你们带来的,不过是现有模式的运营利润。虽算稳定,但能有多少?”
他稍作停顿,目光清亮地看向池井,继续说道。
“京城虽有一千万人口,但受交通条件限制,真正有可能来游乐园游玩的,不过三个半城区的人。以现有情况估算,你们每月能拿到两百万人民币的净利润就已不错。这里面还要分给区政府四成利润,也就是说,你们辛苦一年,最多也就一千五百万人民币的利润——按官方汇率换算,不过五亿日元而已。相对于你们购买股权的二十二亿日元成本,需要四年半才能回本。更重要的是,你们还要分心打理不擅长的文旅运营业务,甚至得准备几十亿日元的运营资金,这样的投入与回报,未必成正比。”
池井没有反驳,只是沉默地看着他,眼神示意他继续说下去。
“但如果游乐园到了我手里,情况就完全不同了。”
宁卫民的眼神里多了几分笃定与锋芒,“我和你们不一样,我要做的不是维持现状,而是大规模升级改造。我要尽可能扩大京城游乐园的现有规模,将它与我的水族馆联动,增设剧场、酒店、餐厅、商店,把两个场地整合起来,打造成能和东京迪士尼看齐的超级主题游乐园。若条件允许,我还想在周边开发一个高级住宅小区。我初步估算过,单是乐园改造工程——包括新建主题场馆、引进先进游乐设备、翻新基础设施、打造配套商业街区等,总投入就差不多要二百亿日元。”
“二百亿日元?”
这个数字像一道惊雷,让池井的瞳孔骤然收缩,握着茶杯的手指猛地收紧。
连一旁怒气未消的黄赫都彻底愣住了,先前的怒火瞬间被震惊取代,下意识地坐回了座位,眼神里满是难以置信——他们万万