也不敢说谎,因为这种事瞒不住
“裴总您放心,们房子的房源,目前还是比较充足的,具体要哪一层呢,您也可以再多挑一挑……”
杨经理决定迂回一下
裴谦一皱眉:“问具体卖出去了几套”
杨经理发现确实糊弄不过去,只好实话实说:“三套”
“裴总,们这房子本来就是高端定位,一般人买不起是很正常的这三位户主都是京州当地的成功人士,当然,跟您相比还是差得远,但……”
裴谦一抬手,打断了杨经理的话
“麻烦通知一下这三位户主,有意把们的那三户也买下来,希望们能尽快搬走,可以帮们出搬家费”
杨经理:“?”
愣了一下:“呃,裴总,们其楼层的新房子都是在售的,没必要……”
“等等,裴总,您的意思是……”
杨经理露出了一个极为震惊的表情,已经正确理解了裴总话中的意思,但却不敢确认
裴谦点点头:“没错,这整栋楼都要了!”
杨经理瞠目结舌,眼眶中闪烁着泪花
此刻,裴总的身影似乎散发着光辉,让联想到了救世主
……
……
下午
裴谦正在办公室里悠闲地喝着茶,辛助理回来了
看样子,经过一下午的谈判和交涉,三方已经初步达成了共识
“裴总,那三户人家本来也对这个户型非常不满意,所以们都同意了有了这笔钱们就可以换新房子,高兴还来不及”
“您说了希望们可以尽快搬出去,所以们为这些人统一安排了搬家公司,并且在们找房期间报销在酒店住宿的费用”
“至于价格方面,房子的均价是一万二,248平、12层,由于们是全款,所以购房款打了九折,又抹了零,最后的价格是3500万”
“如果您觉得没问题,那就按这个价格来了”
裴谦点点头,对于辛助理的砍价能力,一向100%信任
3500万买这么一栋楼,房型确实差了点,但也说不上亏
电影挣来的钱还剩一半,裴谦没有全都花光
原因很简单,先得看看自己的思路能不能行得通,树懒公寓到底能不能顺利地亏钱
确定之后,才能把剩下的钱也一起花出去
除此之外,在裴谦的规划中还有一个烧钱的好办法,就是房子的软装!
这栋楼算是固定资产,按照10%折算之后还有350万,是会影响结算的
裴谦预期中这个周期手里的固定资产加在一起,最多到9000万,如果破亿的话,想要制造亏损就没那么方便了
但是,花在房子里的软装,是可以随便花的!
比如一些比较贵的家具、装饰、家电等等,这些都是不影响结算的
当然,裴谦也不敢做得太过分,比如把全套最顶级的奢侈品家具都给安