q330 ¤cc不太好,所以……小乔斯把他接过去,送进老人监护中心bq330 ¤cc老巴顿扬扬手,很感慨bq330 ¤cc
这要是在东方,儿女绝对会被骂出翔!可是,在北羡将重病需要特殊护理的长辈送入监护中心,与不孝无关,相反,还支持他们这么做,认为这是对老人健康的负责bq330 ¤cc
月山牧场安排在第几场?李承最终问道自己最关心的话题bq330 ¤cc
月山牧场是一月初挂牌拍卖,北羡地产农庄山林这类的产业拍卖,挂牌公告期大约四十天,李承回来刚好能赶上拍卖bq330 ¤cc
为什么他不和月山牧场的小乔斯私下洽谈购买?这又涉及到北羡的农林补贴政策bq330 ¤cc
怀俄明州实在留不住人,虽然名义上属于北羡心脏,中心地带,可实际上东西够不着,资源也不算丰富,牧场条件不如相邻的蒙大拿和德州,矿产不如科罗拉多,工业不如堪萨斯……
像艾尔玛湖庄园这种小农庄,有人感兴趣,即便是赔钱经营,也陪不了多少,偶尔来度假,挺爽的bq330 ¤cc可是像月山牧场这种大面积的山林牧场,如果不吃国家补贴政策,指定赔钱bq330 ¤cc
为什么这么说?
月山牧场总面积三千多公顷,其中,山林要占据百分之七十面积,是牧场重要资产bq330 ¤cc
可是,重要资产并不代表能增值!
北羡的林业砍伐政策,审核非常严格,也就是说,月山牧场每次砍伐都需要报审,砍多少株,什么树木,砍伐理由,会在多长时间内补植多少株,如何进行防护,诸如此类的非常麻烦bq330 ¤cc
最为关键的是,每年只有一个砍伐季只能报审一次七月到九月之间bq330 ¤cc
额,说这么多,其实就是一句话,这些树木是牧场主的,这个无可非议,但是,想要将这些木材快速变现,很困难!
那……月山牧场前牧场主乔斯,靠什么维持经营呢?
林业补贴!
如果当年不砍伐林木,当地林业部门会补贴林场总价值的百分之贰到百分之四的林业维护金bq330 ¤cc
如果连续三年不砍伐,这一补贴会提高到百分之五bq330 ¤cc
喏,有没有感觉出来?北羡林业管理部门将森林作为一种储值商品在经营每年能自动产生百分之几的红利!
简单核算,月山牧场的林业补贴,每年能拿到十贰到十五万的补贴金bq330 ¤cc
再加上牧场经营、牛肉贩卖以及相关农业补贴,维持月山牧场的经营,已经差不多够了bq330 ¤cc
这么说,那岂不是意味着李承买下月山牧场,不会赔么?为什么不直接找乔斯私下交易?