钱，否则这房子就不会又租又卖了aaxsw點cc
“那就留下吧，正好我们不用买了aaxsw點cc”张易发现屋子里的家具电视之类的也不旧，甚至那电视还是四十几寸的大液晶aaxsw點cc
“如果你们一次性付款的话，就按四万一平方算就可以了aaxsw點cc”房主笑着说道aaxsw點cc
“也别四万五万了，咱们一口价，取个整，就四百万怎么样？如果高出四百万的话，我们就再看看，我们不急着买的aaxsw點cc”张易虽然是暴发户，但是花这么多钱也心疼无比，所以该讲价还是要讲aaxsw點cc
“那过户的费用，我们就不和你均摊了！”房主立即回道aaxsw點cc
“行，那就直接去交易？”张易提议道aaxsw點cc
“张易……”没等房主说话呢，何森就一脸难看道：“交易税很贵的，应该十几万的样子！”
“啥？”听到何森的话，张易差点咬了自已的舌头，过户个房子要十几万的交易税？
“我们算过，应该是三十二万四千多aaxsw點cc”房主推了推眼镜道：“因为新政策有一个新房屋五年内交易的营业税，是百分之五点六的aaxsw點cc而这个费用，原则是是卖房也就是房主承担aaxsw點cc”
听到房主说交易的税款要在三十二万多的时候，不但是张易傻眼了，连何森和高伟也蒙了，有三十多万，他们在家乡都能买个百平的房子了aaxsw點cc
而这时候房主继续道：“其实有很多新楼的二手房交易时，都是过了五年后再去房产部门过户的，就好比咱们这个房子，三年后交易，就会省下二十五六万aaxsw點cc”
“大哥，你这么一算，我也没省下什么啊，还是按照你说的近四万一平方啊aaxsw點cc”张易哭笑不得，这些个知识份子怎么可能轻易吃亏？他们的脑袋鬼精鬼精着呢aaxsw點cc
“如果你信得过我们的话，那就再等上三年即可，现在已经过了两年，所以三年后，我们如果有空回来，顺便就和你过户了，这样你能省下二十几万的样子！”
“甭省了，这钱我不想省，房本写上我的名字我才放心aaxsw點cc”既然是买房，他不可能交了钱之后，房本还不写自已名字的aaxsw點cc还有就是，他可是听说有很多种例子，就是为了逃避什么税款，然后没有立即更名，再然后，原房主欠了外债，人家法院过来执行征收的aaxsw點cc
没错，房主欠了外债的情况下，债权人可以申请保全欠债人的不动产aaxsw點cc所以就算这房子你花钱买了，但你没过户，房屋产权部门还是以原房主为准的aaxsw點c