第二百三十四章 “根据地”出了问题（四）
暂时安抚住情绪激动的业主，约定明天下午2点去居委会一楼会议室协商解决双方由来已久的分歧lawen Θcc顾爷爷的电话也到了，那位被打的老人家伤势不算重，头上缝了几针，已经包扎好了，拿了点药正在去派出所的路上lawen Θcc
打架的事怎么处理有办案民警，当务之急是解决东明小区的事lawen Θcc
刚找到苏主任，刚简单介绍完情况，张经理到了，一进门就很委屈地诉起苦lawen Θcc
“苏主任，朝阳，其它物业公司bqgnc○ cc们不清楚，bqma。cc们公司的情况bqgnc○ cc们是知道的lawen Θcc就是担心业主们闹事，这几年一直不敢涨物业费，现在是每月每平米一块四，小区主要是小户型，有九十多平米的，最大的一百二十八，平均下来算一百一，也就是说平均每户每年交一千八lawen Θcc
再算人工成本，平均一个保安一个月四千，bqma。cc们也是这么跟保安公司结算的，全年一个保安要四千八lawen Θcc一个门岗至少三个人，三班倒么，一个门岗一年光人工成本就要十五万，就需要80户业主一年的物业费lawen Θcc小区东南西北全有门，四个门哪个都不能关，320户业主的业务费就这么没了lawen Θcc”
关掉一个门，一年能省一大笔人工成本lawen Θcc
但不管关闭哪个门都会影响最靠近的几栋楼的业主出入，到时候又不知道会有多少业主闹事lawen Θcc
苏主任微微点点头，拿起笔记下几组数据，示意wcss點cc继续说lawen Θcc
“保安的人工成本只是一部分，还有保洁、客服、工程及管理人员的人工成本lawen Θcc绿化、基础设施建设和设备维护的费用更大，前年让搞技防，光监控系统就花几十万lawen Θcc电梯要维保，不管有没有坏每年都要给钱，一部电梯5000，一分不能少lawen Θcc”
张经理顿了顿，接着道：“小区是二次供水，供水设施要维护清理，自来水只要带一点点杂质就有业主找lawen Θcc除此之外还有各种税费，这也是一大半开支lawen Θcc而且物业费也就这两年能收齐，以前入住的业主少，根本联系不上人，好不容易联系上，人家又说wcss點cc没住甚至没装修，磨到最后只收一半lawen Θcc
不管bqgnc○ cc们信不信，bqma。cc干了五年物业，开始两年不仅没赚到钱，而且前前后后垫进去四十多万，这两年
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