峰没有马上给答复，问道：“那么第二种办法呢？”胡林说：“第二种办法，就是奖励jiuxing9· cc”“奖励？”如果主动缩小建设面积，是韩峰能够想象到的，那么所谓的“奖励”，却是韩峰从未了解过的，“怎么个奖励法？”
胡林随即说道：“就是获得政府在容积率上的奖励jiuxing9· cc在我们国家关于容积率的政策上，其中有规定，如果开发商能够提供建设部门和城市发展委觉得有价值的福利设施，就能获得一定的容积率奖励jiuxing9· cc比如说，如果我们在酒店外的空地，只是用围墙圈起来，里面装点成假山什么的，是得不到容积率奖励的jiuxing9· cc但是，如果我们不圈起来，而是将这里改成一个有品味的市民公园，那么政府就会认为我们为公众提供了福利设施，这样他们就可以奖励给我们一定容积率jiuxing9· cc”
这还真是韩峰从未了解到的，他并不是只想做一个与世隔绝的酒店，况且是在这样的闹市区，这样也不大可能jiuxing9· cc如果把前面的空地做成市民公园，还可以为酒店增加人气，他说：“这个办法好jiuxing9· cc只不过，这个市民公园必须上档次，跟酒店的格调要匹配起来，成为目前中海最干净、最漂亮的市民公园jiuxing9· cc这样，我们容积率的问题，能解决了吗？”
胡林却摇了摇说：“这样还不行jiuxing9· cc做一个市民公园，有关部门最多也就奖励我们两个容积率，撑死能获得10的容积率jiuxing9· cc但是，现在我们要建造90层的建筑，这么高的建筑，按照我们现有的土地面积，容积率恐怕在30以上了jiuxing9· cc”
“10和30的差距？”韩峰有些懵了，“这怎么去解决？”胡林说：“这就要涉及到第三个办法了jiuxing9· cc扩大我们酒店的面积，把周边的破店面以及后面的菜市场给吃下来jiuxing9· cc韩董，我个人认为，这是我们必须要做的事情，只有把人民路以西、天海路以东这些房子和地皮吃下来，‘红门新世纪’这块地才算上了档次了jiuxing9· cc”
周边的那些小店面，以及后面的菜市场，直接将这里整个地块的品味都拉低了，要建中海最高、最好的酒店，这些小店面必须解决掉jiuxing9· cc韩峰说：“胡律师，你的这个想法我也同意jiuxing9· cc这整个征下来，大概需要多少钱？”胡林胸有成竹：“我估算了一下，这周边的一圈有6000平米左右的