确实值bq79 ⊙cc
这五十幢霞飞路洋楼，除了地段优越外，还有就是每幢洋房的用料都比较好，价值自然值；就租赁率来说，一直基本都是满租状态bq79 ⊙cc（陈光良替蒋梅英买了一幢物业，价值10万大洋，带不错的花园）
“好，我尽快给你们答复bq79 ⊙cc”
“嗯，这么大一笔交易，考虑仔细是应该的bq79 ⊙cc”
“多谢”
孙春生也没有多想，他现在满脑子都是要做‘真正的地产大王’bq79 ⊙cc
在沪市，他虽然算是比较出名的地产商，但在很多地产家族来说，那就是个笑话bq79 ⊙cc
当年破产的程霖生，那个时候的物业价值已经是2000万（洋行将抵押物业提高30%，说明物业也能值那个价格）bq79 ⊙cc
还有周湘云家族，在公共租界工部局纳税人的名册上排名第五，其物业资产高达两千万以上，仅华山路的‘周家花园’就高达23亩，而且这还只是人家养病的地方bq79 ⊙cc
所以孙春生的想法很简单，就是要留给子孙一个大大的‘收租王国’bq79 ⊙cc虽然此时他的负债较高，但是目前租界地产火热，只要继续涨下去，他就不会有什么问题bq79 ⊙cc
待孙春生离开，陈光良叫来夏高翔和叶熙明，提及孙春生贷款的事情bq79 ⊙cc
两人奇怪的看着陈光良一眼，意思这是不是老板你给人家下的一个套bq79 ⊙cc
叶熙明更是说道：“孙春生一般和钱庄的关系很好，他能在沪市钱庄那里动用超过两百万的资金，不过他发展全靠贷款，这利息开支巨大，仅租金还难以维持，所以只有一直赌地产上涨bq79 ⊙cc”
夏高翔也说道：“给予这五十幢洋房的七成贷款，倒也符合最谨慎的地产贷款方式，一般洋行是这样操作的bq79 ⊙cc我们华资银行和钱庄，总是喜欢信誉贷款，实际上是不合理的；当然，大家也是为了拉拢客户bq79 ⊙cc”
像平安银行若是不投资公债，那么也会急着给有信誉、有实力的商人贷款，这样一来，难免就要有信誉贷款的成分bq79 ⊙cc
但现在的平安银行，对贷款业务并不追求，不会超过三分之一；而且，陈光良的关系网和审批，也是至关重要的一环bq79 ⊙cc
陈光良说道：“本来我是钟意卖给兴业银行的，不过孙春生更有诚意，自然也只能卖给他bq79 ⊙cc七成抵押的话，平安银行是不会亏的bq79 ⊙cc”
“好的”
两人随后便离开bq79 ⊙cc
实际上，夏高翔和叶熙明作为陈光良的银行左右手，他们也知道自家老板的分析——如今美
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第284章 价值4000万的招商局