顿觉如同过电一般,笑着嗔怪道,“不理你了,我去打印宣传单,一定要帮江奶奶卖个好价钱yssj• cc”
“别急,我正要跟你说这件事yssj• cc”项南一听,伸手一拉,把她拽回身边道,“江奶奶住得那栋洋房我知道,不好卖yssj• cc”
“为什么呀?房子产权挺明晰的,江奶奶和她俩外甥都同意卖,怎么会不好卖呢?”房似锦一听,疑惑地问道yssj• cc
老洋房生意最麻烦的就是明晰产权yssj• cc像那些被占据的老洋房,就是因为产权不明晰,住在里面的房客意见不统一,所以根本没法买卖yssj• cc
但江家花园不属于这种情况yssj• cc它的产权很明晰,就是江奶奶和她俩外甥,而且也都同意出售的yssj• cc
“这栋洋房十年前就有意出售,但是她那两个外甥表面愿意出售,暗地里却是杯葛不断,最终令得交易泡汤yssj• cc”项南解释道,“这次怕又是如此yssj• cc”
“这是为什么呀?”房似锦讶异的问道yssj• cc
“这还不简单嘛yssj• cc宋爷爷、江奶奶无儿无女,他们死后,两个外甥就是继承人yssj• cc”项南撇撇嘴道,“他们的房子值五千万,每人能多分九百万呐yssj• cc”
“啊?!”房似锦听完,大吃一惊,“他们怎么能这样子,这不是擎等着他们死么yssj• cc”
她没想到,世上还有这种禽兽不如的人yssj• cc为了多分钱,拖着不卖房子,眼睁睁的等着姨夫、姨妈死掉yssj• cc
“这就是人性yssj• cc”项南叹口气道,“所以,先别傻乎乎的去宣传yssj• cc你宣传的再好,找到的买家再有钱,这笔买卖也做不成yssj• cc”
“那怎么办?”房似锦讶异的问道yssj• cc
“我教你一招儿yssj• cc”项南笑了笑,“去跟江奶奶说,让她放出风去,说她有意把洋房捐给國家yssj• cc到时候,如果两个外甥不想鸡飞蛋打,他们就只能同意卖这栋洋房yssj• cc”
如果江奶奶把她持有的洋房二楼捐给國家,那俩外甥手中的一楼、三楼都基本没用了yssj• cc
因为,國家持有这老洋房的二层之后,基本不可能出售yssj• cc如此一来,洋房就有三分之一无法交易yssj• cc
而买得起洋房的都是有钱人,谁会喜欢自己房子的三分之一,是被别人占据的?毕竟卧榻之侧,岂容他人鼾睡yssj• cc
所以那俩外甥手中的房产价格将一落千丈yssj• cc卖是卖不掉了,租都不好租