第一百八十七章 又见百亿
2015年10月24日，星期六
希尔顿大酒店大型会议厅内，没有上次啸天单车融资那么高调，只是有一些人在里面不时讨论和争论这什么？
没错，会议大厅里面就是啸天集团高层，以及投行和一些投资机构，分别有马啸天、张文远、李鹏、张亮、赵甜雅，投行是一个名叫陈东的四十多岁中年人带队，来了六个人，资委杨主任、丁健，还有张文远邀请来的三个投资机构
宽敞的会议室里面，张亮在投影仪上讲着关于啸天地产未来规划，想用这种方式来达到让投资机构认可百亿估值；
虽然来的人对啸天地产也是非常有兴趣，尤其是最近一段时间的高速发展，先是并购合泰地产，又是百亿拿地，现在更是蛇吞象搬并购富合地产；
但当张亮说出啸天地产估值的时候，显然，在座的所有人，没有一个认可的，都认为啸天地产是狮子大张口
虽然张文远等人也有心理预期，但是被当面揭开，内心也是颇不宁静；
“合并的啸天地产，上次拿地接近百亿，后期产生的利润将高达近10亿，还有富合地产正在进行的项目，预计收益也会高达六七亿，尤其是在马总的带领下，啸天地产将会迎来腾飞”，张亮还在据理力争，试图用数字来说服对方接受百亿估值
奈何，在座的所有人，哪个不是在房地产摸爬滚打好多年，或者是投资房地产行业经营好多年，怎么可能会因为张亮一些未来有可能达到的数据，就给未来买单呢，尤其是溢价太多；
哪怕是达到张亮所说的程度，他们也才是侃侃回本，投资要的是利益，并不是为了接盘或者情怀
资本最无情，讲究利益，不谈情怀，不讲武德
其实不仅是下面的投资机构，投行也是一样，陈东的脸色也不好看，啸天地产估值如此偏高，他们还如何代销，就算代销了，也没人接盘，最后徒增笑柄罢了；
其实投行也给合并后的啸天地产做了估值，就如张文远想的一样，张文远对马啸天讲的是67亿其实也是有些高估，但好在其他人估计也能接受，毕竟上市后，肯定能赚一些，但是一下从67跳到100亿，那就真的是太过离谱
其中脸色最不好看的就是丁健和资委杨主任了，因为他们都是用当时富合地产转股成啸天地产，一旦啸天地产估值过高，同样，他们转股变成啸天地产的股份也会变得更少；
比如之前资委占富合地产7%股份，按照当时富合地产30亿人民币市值计算的话，也是亿人民币，而如果合并后的啸天地产估值只有60亿的话，那资委在啸天地产股份占比将会是%左右；
一旦啸天地产估值是100亿的话，到时候在啸天地产股份占比估计就只有%左右