厂房，生产线
产业园密度很低，大都是1.0-2.0，层数也只有一层，或者两三层，建造起来也容易
哪怕是一百多亩的单体厂房，也用不了一年
而王逸的星逸智家工业园，2000亩，所有厂房都会分成多个不同品类的小厂房
完全可以多个施工队同时入场，一个施工队负责一个厂房
这样多线程同步推进，会快上很多
最初的200亩星逸智家工厂就是如此，一期100亩半年交付，二期九个月交付
如今多了1800亩工业用地，星逸智家产业园从去年规划的200亩，直接膨胀了十倍，可以说是工厂充足，彻底不缺
王逸打算将其中的150亩划出来，当作第二研发中心，剩下的全部打造成工厂
如此一来，整个星逸智家工业园，有200亩研发中心，1800亩工厂！
足以支撑接下来星逸智家多品类的研发和量产
而且岛城选的位置不错，黄岛那边有地铁，方便来市区还有多个港口，方便星逸智家的产品海运输送全球！
星逸手机、星逸平板这些产品，体积小，可以空运
但星逸智家的星逸新风机，星逸净化器，甚至未来的星逸空调，星逸洗碗机等等，都是大件，空运成本就高了
相反，海运才是理想的选择
这些东西都没有专利限制，王逸肯定是要国际化，全球化
正好通过黄岛的港口，输送到欧美日韩
小米的米家，主要是国内内斗，干国内友商
而星逸智家则是天生国际化，输出欧美日韩，干三星，干西门子，干索尼……
聂主任继续道：“王董，那星逸智家工业园附近的那些住宅用地，星逸地产要不要也一并投资？”
2012年的黄岛，还是刚开发状态，妥妥地城乡结合部
房价也便宜的很
2012年岛城的石老人区，星逸科技岛城研发中心附近的房价，干到了两万
而黄岛的房价7000都卖不动，也没多少开发商愿意拿地
急需要一个有实力的地产商去开发黄岛，把黄岛的麦子地变成一座城！
星逸地产，就是岛城的目标
“黄岛的地产……”王逸陷入沉思
当下黄岛房价七千左右，王逸记得年底涨到8000多，然后一直到2015年，黄岛均价都维持在8000多
直到2016年开始暴涨，2018年巅峰均价涨到了2万1，某些楼盘甚至突破三万
随后又开始降低，最后维持在12000-
前世基本是这个规律
见王逸犹豫，聂主任还以为王逸看不上黄岛，果断道：
“王董，黄岛当下地价400万一亩，拿地1000亩，给打六折，折下来240万一亩若是拿地拿地2000亩，楼面价给五折，200万
点击读下一页,继续阅读 无醉春秋 作品《重生2011，二本捡漏985》第383章 海尔怂了，2000亩工业园！