黎在公司说过很多次，论证清晰可靠。可后面关于实体零售和电商不同的发展就很难得到一致的看法。
曲黎在节目中说国内零售市场还在不断扩大，所以实体零售业的黄金发展期还没有结束，但已经到了尾声。
至于原因就是不断增长的房价和房租会侵吞租户的大量利润，而国内互联网和物流基础设施不断完善，网络支付方式会变得越来越便捷。
等到快递公司在全国多数地区实现三日达，电商和实体零售的鸿沟基本被抹平，至少一半的互联网用户会因为价格选择电商；当某些电商公司实现次日达，那不用考虑了，超过一半的互联网用户会因为价格选择电商……
“互联网电商充满了巨大的想象空间，而实体零售业缺乏想象空间，上限已经被锁死，除非国内占有垄断地位的电商平台为了盈利大幅提高网店的运营成本……”
如果曲黎上面说的这些只是有些争论，那么后面的论证中：国内房价即使偶有波动，但长期上涨的趋势不会改变。