整体结构也不用大改，做做简单的翻新装修就行。
地里位置也不错，德胜门内街，挨着什刹海公园的南边。
而且这个位置，这样的院子，以后只会越来越贵，从投资的角度来看，也是一笔稳赚不赔的买卖。
孙羿心中满意，打听了一下价格。
等听到小平头的回答后，即便有心理准备，他也有些暗暗咋舌。
一套200多平米的小院，要价630万，均价差不多每平30000多块。
要知道，这时候京城的平均房价每平才不到9000块，而且四环以内时兴的楼房，每平才10000块左右，这个价格绝对可以买个大别墅了。
他自己准备的预算只有200万啊。
孙羿斜眼看向王景天。
这就是你给我按200万预算找的房子？
王景天没事人一样，根本没搭理他，背着手开始在院子里溜溜达达，这里看看，哪里摸摸，嘴里还不时“啧”“啧”的出身。
擦，这货
孙羿心里有些纠结。
总的来说，还挺合适，毕竟后改造的二楼算赠送的，房本上标注的只是院落面积，这无形中相当于出来100多平米。
这房子贵吗？
贵！
这房子值吗？
太他么值了！
都不需要多久，3年之内，到09年，随着京城经济飞速发展，就这个院子，绝对够翻倍的。
咬咬牙，贷款买了吧。
不是孙羿没钱，主要是他现在的钱要用在刀刃上，电视剧，电影都需要投资，他现在手里一共就2000万左右，现金流他不能全都用在买房子上。
孙羿决定好后，王景天出面沟通，没想到这货还挺狠，一通杀价之后，最后取整按600万成交，孙羿首付50%，剩下的用自己工作室的版权收入找银行做了抵押贷款。
小平头很爽快，首付过后，直接就同意孙羿入住，可以开始装修了。
也不用怎么大装修，主要是购买一些办公用品和日常用品，基础的水电，网线什么的原来都有。
三天之后，孙羿所有手续都跑完，合同也签完，这个小院从今天起就是他的了。
入住那天，他把杨凡，康宏磊，还有张毅，王景天他们都邀请过来了。
住新房，燎锅底是习俗。