所以如此浪费地皮,为的就是图快
何况,林志超的这幅地皮足足12万平方尺,规划的是三幢厂房区;以后如果修建好高层厂房,再将一层厂房拆卸掉,重建即可
“老板,我们将这幅地皮已经整理出来了,随时可以在上面兴建五层厂房!”黄昌宏介绍道
林志超看看了眼前的一片空地,满意的说道:“嗯,不会很久的,估计今年就要动工不过,你们确定五层厂房的建筑技术、许可审批,没有问题吗?”
此时香港最高的厂房都才三层,那就是鲗鱼涌的太古糖厂
黄昌宏信心十足的说道:“建筑技术没有问题的,我们询问过则师、建筑公司,大家都认为没有问题而之所以香港没有出现高层厂房,只是用不着而已大型工厂不缺地皮,小型工厂用不到那么多面积”
林志超觉得很有道理,又问道:“田地厅那边呢?”
黄昌宏说道:“也没有问题!我认真了解了相关法律,居民住宅规定的是不能超过5层,对商业大楼、厂房,其实没有硬性规定而一旦大陆工厂主纷纷来港,势必会造成地皮短缺,工厂向上发展,也是理所当然”
林志超闻言,觉得很有道理,便不再放在心上
实际上,如果真建起五层工业大厦,一层面积便是3万平方尺,5层便是15万平方尺
在香港的拉链生产,同样用不了那么多楼面
当然,考虑到后期可能还会介入其它制造业,自然是有备无患
大家又来到一片木屋区,这里是林志超让人规划的员工楼,占地也差不多有三万平方尺,一共有80间木屋,总造价也在10000港币
“王经理,这80间木屋,技术工人、小管理层,都可以分到一间家庭单位木屋如果有剩余的,便安排四个工人住一间再住不上的,让他们自己想办法去那边山上搭建木屋”林志超讲道
王良点点头,说道:“好的”
林志超看着一片木屋,突然有些皱眉!
黄昌宏见状,马上说道:“老板,这片木屋和厂区有一定的距离,而且我们又准备了两个储水池,应对突发情况”
林志超看了看黄昌宏,没想到这个建筑专业人才,还擅长察言观色
“嗯有备无患是对的王经理,你也要加强住宅区的管理,严格执行防火措施”
“好的,我明白的”
最后,一行人回到工厂区
林志超开始组织工人们拆掉三台机器的防护,准备安装运作
这三台自动拉链机器是德国生产的,也是最近刚刚到到港,正好新厂竣工,可谓双喜临门三台机器花费38万港币,有些小贵,好在是分期付款
其实,长江实业在七个月的时间,也赚了60万港币,足够支付这笔款项,毕竟90万贷款又没有到期
不过林志