第23章 【日常工作】
第23章【日常工作】
山林道46~48号工地
林志超带着黄昌宏前来巡视工地,这个工地开工2个月时间,林志超几乎三天两头会来一次;美其名曰是巡视工地,其实是在偷师学艺
如今,林志超对施工过程、房产质素、建楼成本等,都已经非常了解,说是一个入行一两年的,怕是有人都会信所有有关建筑的开支,诸如石屎、打桩、钉板、搭棚等等,林志超也非常了解
“孙判头,抽根烟!”
一到工地,林志超直接将两包好彩香烟,塞给这个工地的判头(包工头)aikan3· 不抽烟,所以只发烟
孙判头一见林志超,高兴的接过香烟,说道:“林老板,每次来都让破费”
林志超拍拍孙判头的肩膀,亲近的说道:“们是替干活嘛,不发们工资,总得拿点东西讨好讨好伱们”
孙判头马上说道:“林老板放心,保证按时按质量完成”
林志超一副相信的表情,说道:“肯定放心大家,能有孙判头领导,这个队伍肯定都是老师傅”
只字不提请教事宜,但问起来却丝毫不客气,而孙判头拿了好处,再加上林志超是老板,也是毫无保留
其实这个年代的工程,不算很复杂,林志超觉得自己都可以承包工程了当然,最近这段时间的长江置业,还是不打算进入建筑领域
不过为了省钱,下一个工程——魔都街126号,长江置业打算以聘请判头,而自己去和建筑材料商谈价格不再以总承包的方式,交给建筑公司,而是由长江置业的工程部指挥工程,控制建楼成本等
这样一来,应该会节省不少而这些五层唐楼,最多20年时间,就会重新被征迁,拿去兴建高层楼宇
回到长江置业
稍微收拾一下身上的灰尘,胡兆煦就走了进来
“老板,中华煤气在油麻地渡船街的那幅旧厂地皮,一共3.3万平方尺,们有意出售,叫价55万港币”
林志超闻言,陷入思索中,最近一段时间,旧楼的价格水涨船高,购买之后重建的利润,已经是不高;正巧那天,林志超巡查魔都街地皮时,在油麻地渡船街看见一幅地皮,便打起了主意
因为是工业地皮,所以价格便宜一些对于某些置业公司来说,这幅地皮们压根不会想到买下,用于改成住宅地皮,毕竟这个时代的置业公司,水平都是非常有限
而对于林志超来说,却是一个机会,改成住宅用地的成本,可能比购买同等住宅用地,会便宜很多
与此同时,就算这幅地皮更改性质不顺利,那么林志超拿来盖工业厂房,也不会亏损
“行,先去问问田地厅,看看价格怎么样,能不能更改,然后们再下手不迟!”
胡