第488章 杨先生要取消公摊面积！
第488章杨先生要取消公摊面积！
楼花即是期房
马世民，韦理，鲍富达，夏伯殷，韦彼得，曼尼克斯，他们都清楚
“楼花我不会动”
其实，杨铭知道动了意义不大
即使后来国内出现许多烂尾楼，虽然和楼花有很大关系，实际上还是和部门监管不严有关
包括九十年代琼海的房地产泡沫和大量的烂尾楼
但是，在香江，基本上没有出现所谓的烂尾楼
期房的出现，反而让更多的普通人都买得起楼房，也促进了香江楼市的繁华
楼花，杨铭不会动
但是，这个公摊面积，杨铭觉得要动
“公摊面积，我要动”
因为这个东西，只有香江和后来的国内有，全球其他地方应该都没有
实际上，这对于购房者来说，损失真的非常大
明明房地产证上显示100平方米，实际上，室内面积只有80平方米，甚至70多平方米，其他全部都是属于所谓的公摊面积了
也就是说，开发商直接把公摊成本都转嫁给了购房者
这些本来就是属于开发商支出的成本，属于购房者的福利部分，但是，开发商为了多赚钱，把公共地方，也就是所谓的公摊面积，全部都算在了购房者身上
杨铭不知道李加城这些人通过公摊面积赚了多少钱，但是，这确实影响了一代又一代人
如今，杨铭觉得正合适拿来取消掉
“老板，你，你要取消公摊面积？”马世民不敢相信问道
韦理等人觉得也是
他们这些白人本身就觉得公摊面积存在是不合理，甚至违法的，但是，也就是香江地产市场只有这样，在伦敦那边根本不敢那样
这都存在那么长时间了，老板要取消，损害利益的也是自己
“老板，这对于我们自己来说，损失的利益可不小”
香江的公摊面积算不上很多，并不像后来国内的公摊面积才多
香江的公摊面积，可能100平方米的房子，也就是少了几平方米而已
像国内那种100平方米房产证，实际面积居然少了几十平方米的大有存在，这属于非常变态的
“公摊面积，我不管是谁发明的，但是，这次正好可以取消，这可以作为我们卖房的必杀器但是，公摊面积取消了，也就是实际面积，那么实际面积是多少就是多少，可以在原来价格上提高一些，这样情况下，其实对于我们来说，损失并不大，反而对于我们帝国集团和旗下各大集团来说有更大的好处”
为什么历史上，那个臭名声根随李加城一辈子，不是他也是他
如今，杨铭取代了李加城的情况下，他可不想自己变成对方那样，日夜受人诅骂
这对于他来说，取消公摊面积，损失
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