敬而远之好了
“这是我整理的大宗物业资料，你看看有没有兴趣，包括买入价，物业开发商背景，同类型或地段物业出售信息，我都给伱标出来了”
徐磊寒暄几句，把那份文件递给林深
“我看看再说”
林深接过文件，一目十行的略过
他看的重点，则是地段，价格，面积，楼层数
“咦？”
林深视线停在一处物业上面
徐磊看了一眼，侃侃而谈的介绍
“这几栋物业，都隶属绿城”
“这两年，房企都在放弃抛售物业，他们也不例外”
“对外报价还算有吸引力，但也没那么高的折扣”
“这个项目之前叫董家渡金融城，光是拍下这块地，就花了250亿”
“后面安信信托收购这个项目45%的股权，也花了240亿”
“绿城拿下50%股权，才花了121亿，偿还一些贷款什么的，也算得上是抄底了，后面改名为绿城外滩中心”
“项目包括4栋超甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、高星级酒店、8栋住宅楼等，我比较建议你购置这栋总部办公楼”
徐磊指向7栋高度在49米-77米之间的总部办公楼之一
目前还未出售的，只剩下C2栋，高度在49米，也是最矮的一栋
另外6栋总部办公楼，也都各有买主
A1/A2被人保拿下，这两栋楼，其实就在原来人保财险总部楼的旁边
人保一起拿下来，也是顺理成章，三栋楼合在一起，就是一个完整的地块
当然了，人保不差钱，更不可能转让给林深
“49米？”
林深看了眼预估分析：“14个亿，太低了”
“楼层低？”
“楼层和价格都低”
林深直接pass仅剩的一栋总部办公楼，将目光投向四栋超甲级写字楼
“呃……老林，你该不会对这两栋超高层写字楼感兴趣吧？”
徐磊有些头大：“T2和T4高度150米，价格都已经超出你的50亿预算，市值差不多近60亿”
“至于T3栋，高度240米，报价110亿，就算打个折，也不会低于100亿”
“之前有不少买家问过价格，都被这个价格劝退，所以绿城打算散售”
“散售？”
林深眉头一皱，越看越喜欢
总建筑面积约万方，总高度约240米，大堂净高约14米，标准层高约米，单层面积区间约1900-2600平方米
在这栋超甲级写字楼内部构造上，更有容纳约500人开发布会的多功能厅、3000平方米的健身会所、655平方米的标准直升飞机停机坪，以及直接连通到外滩滨江的高架人行系统等
一言以蔽之，这栋楼，非常接近完美！
可100亿，都特么够系统升级