第101章 创业大礼包(补更)
第101章创业大礼包(补更)
林深也没想到,自己只不过随口一提杜婕和杜清影都格外上心,连沈涵都眼巴巴的看着自己得,那就去看看有没有合适的商铺至于是租,还是买,林深还没想好租的话,面积差不多点的商铺,也得上百万年租金了可买的话,成本更高既然是开店,那肯定要挑人流量大的地方开在小区门口开,没几年的老口碑,积攒不出回头客不过,话也不能说的这么绝对很多美食自媒体博主,只要给钱,就能帮你宣传,什么探店之类的,屡见不鲜肯砸钱,不愁没有客流量官方引流,无非就是肯不肯砸抖币的事能用抖币解决的,那都不是事逛了小半天,林深看到丝毫没有疲惫的三个女人,心里不由感慨女人这种生物,逛街时候绝对有buff加成“今天看的几个商铺,你们比较钟意哪家?”
林深带着杜婕她们,把春熙路附近面积稍大点的铺子,看了不下十套有的已经关门,有的还在营业春熙路附近的人流量,绝对在全国都算屈指可数的此前,有个16平米的法拍商铺,炒出1356万的天价,每平米要85万了不过,那只是个例常理来说,这些16平左右的小商铺,市值在400万上下浮动,每平米均价超过20万,是很正常的毕竟月租金,每平米就要2000,租个十几年,就能收回成本这只是限于街边小店,那种几百平的店铺,自然不可能这个价格,那谁租得起杜婕把手机照片翻了翻,之前看房子的时候,特意拍了照片,一番对比后,选出两个相对满意的商铺“这家离春熙路只有600米,面积也很大,有633个平方,就是总价有点高,要1800万,年租金也要90万,磨一磨的话,1500万左右能谈下来”
“另一家在春熙路北段,是个小独栋,面积1500平,给咱们的报价是2700万,位置挺好的,还有独立的庭院,就是要价太高了,年租金要120万,最少也要2300万才有希望谈下来”
1500和2300,相差800万,面积却大了一倍不止当然,现在大环境不好,各行各业都不好干降价出售,那都是常事甚至有不少房东,直接包税费和中介费,就是希望尽快回血林深对这两套商铺印象都蛮不错,位置也都离春熙路很近,能吃到人流量的红利“就要那个独栋好了,面积大一点,摆的桌数也多”
林深倒是对这种独栋小楼,更情有独钟一次性买下商铺,未来也省着生意好了,房东再提价涨房租至于生意问题,林深倒是不担心只要底料味道好,服务跟得上,再加上宣传得当,想不火都难参考孙路家的火锅店,人均消费120的样子1